Chấm điểm mặt bằng theo luồng học sinh

1 điểm

Ít người đi qua trong giờ cao điểm, dòng người bị đứt quãng.

3 điểm

Có dòng học sinh ổn định nhưng không dày, cần đứng đếm nhiều khung giờ.

5 điểm

Dòng học sinh/phụ huynh dày, đi sát mặt bằng, dễ dừng mua nhanh.

1 điểm

Bị khuất bởi xe, cây, góc cua hoặc hàng quán khác.

3 điểm

Nhìn thấy khi đi chậm, cần biển rõ mới kéo được khách.

5 điểm

Thấy từ xa trước khi tới điểm dừng, không bị che vào giờ đông.

1 điểm

Khó tấp vào, dễ bị nhắc nhở, phụ huynh không tiện ghé.

3 điểm

Dừng được ngắn nhưng dễ nghẽn khi cao điểm.

5 điểm

Dừng 30-60 giây thuận tiện, không chắn luồng chính.

1 điểm

Tiền thuê ép biên lợi nhuận, cần bán quá nhiều suất mới hòa vốn.

3 điểm

Chấp nhận được nếu doanh thu đúng kỳ vọng và cọc không quá nặng.

5 điểm

Thuê/cọc nhẹ, có dư địa chịu tháng xấu hoặc giai đoạn test.

1 điểm

Không được treo biển rõ, mặt tiền khó nhận diện.

3 điểm

Treo được nhưng kích thước/vị trí còn hạn chế.

5 điểm

Biển dễ thấy, có chỗ đặt menu/standee, nhìn rõ món và giá.

1 điểm

Ít rủi ro: hợp đồng rõ, ít bị nhắc nhở, điện nước/thoát nước ổn.

3 điểm

Có vài điểm cần kiểm tra thêm như hàng xóm, vệ sinh, chỗ rửa.

5 điểm

Rủi ro cao: dễ bị cấm bán, tranh chấp, ngập, điện yếu hoặc hợp đồng mập mờ.